倉庫
土岐市泉北山町7丁目倉庫
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
岐阜県土岐市泉北山町（織部ヒルズ：商業団地内）に位置するこの賃貸倉庫は、ビジネスの可能性を広げるための理想的なスペースを提供します。広々とした703.42㎡の面積を備え、使い勝手の良い1階の立地は、あらゆる業種に適しています。また、鉄骨造の頑丈な構造と、2階建ての建築は、存分に活用できる空間を保証します。
この賃貸倉庫は、革新的なビジネスのニーズに応えるだけでなく、安全性と利便性を兼ね備えた理想的な場所です。物流、製造、技術革新など、様々なビジネスシーンに最適なこの空間を、是非ビジネスの核としてご検討ください。
＜交通アクセスの優位性＞
JR中央線「土岐市駅」から車でわずか10分の距離にあります。
また、東海環状自動車道「五斗蒔スマートIC」と中央自動車道「土岐IC」の両方から車で5分というアクセスの良い立地です。これにより、物流の効率化やスタッフの通勤の利便性が大きく向上します。
＜物流拠点に最適＞
前面道路幅員が広く、コンテナトレーラー等、大型車両の搬入出が可能で物流拠点に最適です。
＜近隣施設＞
近くには道の駅やコンビニ、ホームセンター、スーパーなどがあり、日常の買い物や休憩にも便利です。
＜駐車スペース＞
敷地内には10台分の駐車スペースがあり、従業員や来客用の駐車も安心です。
＜交通アクセスの優位性＞
JR中央線「土岐市駅」から車でわずか10分の距離にあります。
また、東海環状自動車道「五斗蒔スマートIC」と中央自動車道「土岐IC」の両方から車で5分というアクセスの良い立地です。これにより、物流の効率化やスタッフの通勤の利便性が大きく向上します。
＜物流拠点に最適＞
前面道路幅員が広く、コンテナトレーラー等、大型車両の搬入出が可能で物流拠点に最適です。
＜近隣施設＞
近くには道の駅やコンビニ、ホームセンター、スーパーなどがあり、日常の買い物や休憩にも便利です。
＜駐車スペース＞
敷地内には10台分の駐車スペースがあり、従業員や来客用の駐車も安心です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約4,056ｍ / 徒歩51分泉小学校 -
約4,954ｍ / 徒歩62分泉中学校
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約3,840ｍ / 徒歩48分ファミリーマート 土岐インター店
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約4,904ｍ / 徒歩62分JAとうと泉梅ノ木支店
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約5,068ｍ / 徒歩64分ゲンキー 定林寺店
0572-21-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
土岐市泉北山町7丁目倉庫の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県土岐市泉北山町７丁目 5番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「土岐市」駅 徒歩68分 | ||
| 賃料 | 55万円 | 坪単価 | 0.26万円 |
| 管理費 | 22,000円 | ||
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 6ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | / 2階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物面積 | 703.42㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1976年 10月(築48年) | 現況 | 空家 |
| 入居可能日 | 相談 | 契約期間 | 定期借家 10年 |
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：日本セーフティー | ||
| 駐車場 | 空き台数：10台 、 空有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
保証会社加入必須：日本セーフティー 初回100％ 更新10％/年(最低保証料：1万円）・火災保険加入必須＜インターネット回線＞ NTTフレッツ光による高速インターネット接続が可能で、有線および無線Wi-Fiに対応しています。これにより、ビジネスに必要な通信環境が確保されます。 ＜災害に強い立地＞ 土岐市の「洪水・土砂災害ハザードマップ」では、このエリアは災害に強い地域として知られており、企業のリスク管理を支援します。 ＜消防用設備等の点検＞ 毎年、消防用設備等（消火器・自動火災報知設備・誘導灯及び誘導標式）の点検を行い、消防法第17条の３の３の規定に基づき点検結果報告書を消防署へ提出しています。 ＜資格保有の管理人が常駐＞ 管理人は防火管理責任者と食品衛生責任者の資格を取得しており、防火管理業務や食品衛生法に対応する体制が整っています。 【保証会社加入必須】 日本セーフティー 初回100％ 更新10％/年(最低保証料：1万円） 【火災保険加入必須】 【注意事項】 建物を含む敷地内はすべて禁煙となっています。 |
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| 物件番号 | 80630473 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報公開日 | 2024年9月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
0572-21-2201
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】