マンション

fragranza(フラグランツァ)105

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【外観】

【間取り】

【セキュリティ】ｵｰﾄﾛｯｸ

【その他】

【共有部分】駐輪場

【駐車場】駐車場2

賃料	7.6万円	交通	中央線「土岐市」駅徒歩15分東鉄バス「土岐市役所前」下車徒歩5分
間取り	2LDK	所在地	岐阜県土岐市土岐津町土岐口
専有面積	58.80㎡	築年月(築年数)	2015年 2月 (築11年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

玄関オートロック
防犯カメラ完備
インターネット無料

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

fragranza(フラグランツァ)の物件詳細

所在地	岐阜県土岐市土岐津町土岐口
交通	中央線「土岐市」駅徒歩15分東鉄バス「土岐市役所前」下車徒歩5分
賃料	7.6万円	管理費	5,500円
敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月	敷引/償却	- / -
敷金積み増し
更新料	0ヶ月	更新事務手数料
権利金		雑費
所在階/階数	1階 / 3階建	専有面積	58.80㎡
間取り	2LDK LDK 12.6帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 7.2帖 /
主要採光面	南	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
築年月(築年数)	2015年 2月(築11年)	契約期間	2年
総戸数	15戸
入居可能日	2026年12月9日	現況	居住中
取引態様	仲介	特優賃
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：JACCS
駐車場	空き台数：2台、空有、月額料金：3,300円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 敷地内ごみ置き場 / 防犯カメラ / ２人入居可 / カードキー / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラスインターネット利用料無料
その他条件	契約一時金:15万2,000円鍵交換代:1万6,500円暫定水道料:7,200円（月額）保険料:700円（月額） 2台目駐車場:3,300円（月額）月額保証料:880円（月額）
備考	保証会社加入必須：初回総賃料50%・月額保証料880円・更新料10.500円/年・契約一時金2ヶ月（返金なし）・鍵交換費用16.500円（契約時）・火災保険700円/月・暫定水道料7.200円/月・駐車場：並列２台可　2台目：3.300円/月 ※6ヶ月以内解約違約金あり　 ※駐車場契約必須
物件番号	109025701
情報公開日	2026年11月9日	次回更新予定日	2026年11月23日
取引条件の有効期限	2026年11月23日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。