アパート

ゴールデンゲイン向島パークサイド　シェアハウス

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【外観】

【間取り】

価格	1億4,000万円	築年月(築年数)	2016年 11月 (築9年)
所在地	東京都墨田区八広２丁目	交通	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9分東武亀戸線「小村井」駅徒歩11分
建物面積/坪数	184.66㎡ / 55.85坪	土地面積/坪数	168.95㎡ / 51.1坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・1棟14部屋のシェアハウス
・現状入居率：100％(2025.12月現在)
・年間収入：8,400,000円
・表面利回り：約6％
・キラキラ橘商店街まで徒歩5分

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	東京都墨田区八広２丁目
交通	京成押上線「京成曳舟」駅徒歩9分東武亀戸線「小村井」駅徒歩11分
価格	1億4,000万円
築年月(築年数)	2016年 11月(築9年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
建物面積	184.66㎡	土地面積	168.95㎡
接道状況	一方 (北西側公道3.6m 間口7.2m)
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限	・高度地区(種類：第三高度地区)・準防火地域・新たな防火規制区域・景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	平成28年11月築
周辺の学校
建築確認番号		物件番号	100129607
情報公開日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月23日
取引条件の有効期限	2026年1月23日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。