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アパート

ゴールデンゲイン竹ノ塚イーストセンター　シェアハウス

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外観パース

【外観パース】

間取り

【間取り】

外観パース 間取り

価格

9,600万円

築年月(築年数) 2016年 7月 (築9年)
所在地 東京都足立区竹の塚２丁目 交通 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩11分
建物面積/坪数 148.22㎡ / 44.83坪 土地面積/坪数 135.88㎡ / 41.1坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

・1棟12部屋のシェアハウス
・現状入居率：100％(2025.12月現在)
・年間収入：5,760,000円
・表面利回り：約6％
・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩11分

◆こちらの物件については担当：小島までお気軽にお問い合わせ下さい◆
本物件は、1棟12部屋のシェアハウスとして運営されており、2025年12月現在、入居率100％を維持しています。年間収入は5,760,000円、表面利回りは約6％と、安定した収益性が確認できる投資用不動産です。駅徒歩圏に位置し、継続的な賃貸需要が見込まれるエリアです。既に満室稼働中のため、取得後すぐに収益化が可能です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ローソン 竹の塚二丁目店

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

ゴールデンゲイン竹ノ塚イーストセンター　シェアハウスの物件詳細

所在地 東京都足立区竹の塚２丁目
交通 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩11分
価格 9,600万円
築年月(築年数) 2016年 7月(築9年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 148.22㎡ 土地面積 135.88㎡
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 300% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区（種類：第3種高度地区）・準防火地域・景観法
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場 無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考 ・平成28年7月築
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 100128705
情報公開日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日
取引条件の有効期限 2026年1月23日
取扱い会社 マルイ不動産株式会社
〒507-0035
岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル
岐阜県知事(6)第3877号
公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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