利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・4DK+事務所
・3台駐車可能（車種の確認必要）
・近隣にコンビニ、スーパーあり
・国道248号線まで車で3分
◆こちらの物件については担当：福井までお気軽にお問い合わせ下さい◆
ぜひ一度見ていただきたい、「多治見市明和町5丁目 事務所付き中古住宅」です。駐車スペースが広いと来客の対応が楽になります。こちらは3台まで駐車できます
ぜひ一度見ていただきたい、「多治見市明和町5丁目 事務所付き中古住宅」です。駐車スペースが広いと来客の対応が楽になります。こちらは3台まで駐車できます
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,789ｍ / 徒歩23分北栄小学校 -
約1,543ｍ / 徒歩20分北陵中学校
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約6ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 多治見明和五丁目店
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約236ｍ / 徒歩3分わたなべクリニック
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約826ｍ / 徒歩11分ロピア多治見店
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約925ｍ / 徒歩12分あみやき亭多治見店
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約940ｍ / 徒歩12分明和中央公園
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約1,074ｍ / 徒歩14分オオマツフード光ヶ丘店
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約1,226ｍ / 徒歩16分多治見明和郵便局
多治見市明和町5丁目 事務所付き中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県多治見市明和町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
太多線 「小泉」駅
徒歩16分 中央線 「多治見」駅 徒歩38分 バス11分 明和団地前（岐阜県）下車 徒歩16分 |
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| 価格 | 980万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1988年 9月(築38年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 147.39㎡ | 土地面積 | 242.27㎡ |
| 接道状況 | 一方 (南側 公道 間口15.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 盛土規制法、法第22条区域、高さ制限10ｍ(第二種住居専用部分のみ)、景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ベランダ | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・昭和63年9月築 ・構造：居宅 木造、事務所 鉄骨造 ・建蔽率：50％、60％ ・容積率：100％、200％ ・用途地域がまたがるため、建蔽率・容積率は面積按分による ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ・石油給湯器 ・プロパン：個別 |
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| 周辺の学校 | 北栄小学校(約1,789ｍ / 徒歩23分)、北陵中学校(約1,543ｍ / 徒歩20分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 104086039 | |
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】