利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件
・人気の平屋建て4LDK
・2台駐車可能(車種の確認必要）
・根本小学校まで徒歩10分でお子様にも安心の距離です
・住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得。
・省エネラベル取得
・防犯カメラ設置で空巣や不審者から自宅を守ります
ぜひ一度見ていただきたい、「多治見市旭ケ丘第2(全1棟) 新築戸建」です。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。建物面積は94.77㎡です。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約768ｍ / 徒歩10分根本小学校 -
約1,620ｍ / 徒歩21分北陵中学校
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約445ｍ / 徒歩6分ふくい内科クリニック
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約857ｍ / 徒歩11分多治見根本郵便局
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約932ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 多治見松坂町1丁目店
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約943ｍ / 徒歩12分JAとうと根本支店
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約986ｍ / 徒歩13分旭ケ丘保育園
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約1,015ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 多治見松坂町店
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約1,164ｍ / 徒歩15分ゲンキー 根本店
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約1,299ｍ / 徒歩17分V・drug 根本店
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約1,335ｍ / 徒歩17分デイリーヤマザキ 多治見根本店
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約1,461ｍ / 徒歩19分バロー 根本店
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約2,278ｍ / 徒歩29分スーパーセンターオークワ 多治見店
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約2,751ｍ / 徒歩35分クスリのアオキ皐ケ丘店
多治見市旭ケ丘第2(全1棟) 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県多治見市旭ケ丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
太多線 「根本」駅
徒歩15分 中央線 「多治見」駅 徒歩70分 |
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| 価格 | 2,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 7月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (東側 公道5.3m 間口14.9m) (南側 公道4.0m 間口12.0m) (西側 公道4.5m 間口13.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/建築基準法第22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・建築確認番号：第HPA-25-03729-1号 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・司法書士は売主指定になります。 ・プロパン：個別 |
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| 周辺の学校 | 根本小学校(約768ｍ / 徒歩10分)、北陵中学校(約1,620ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03729-1号 | 物件番号 | 95009229 |
| 情報公開日 | 2025年6月12日 | 次回更新予定日 | 2025年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「多治見」駅 徒歩23分
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【外観】