利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・各居室に収納スペースあり
・2台駐車可能（車種の確認必要）
・住宅性能評価取得物件
・耐震等級3を取得
・省エネラベル取得
・防犯カメラ設置で空巣や不審者から自宅を守ります
「多治見市幸町第4(全1棟) 新築戸建」のここがイチオシ。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。建物面積96.38㎡以上あるので広々と使えます。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,254ｍ / 徒歩16分小泉小学校 -
約1,294ｍ / 徒歩17分小泉中学校
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約384ｍ / 徒歩5分幸クリニック
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約524ｍ / 徒歩7分スーパーセンターオークワ 多治見店
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約1,839ｍ / 徒歩23分ロピア多治見店
多治見市幸町第4(全1棟) 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県多治見市幸町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
太多線 「小泉」駅
徒歩16分 中央線 「多治見」駅 徒歩51分 |
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| 価格 | 2,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道6.0m 間口6.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 法第22条区域、盛土規制法、景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・司法書士は売主指定になります。 |
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| 周辺の学校 | 小泉小学校(約1,254ｍ / 徒歩16分)、小泉中学校(約1,294ｍ / 徒歩17分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00374-1号 | 物件番号 | 101586332 |
| 情報公開日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月19日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 交通 |
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| 交通 |
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| 住所 | 岐阜県多治見市笠原町 | ||
| 交通 |
中央線「多治見」駅 徒歩80分
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【外観】2026.2月現在