利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・広々敷地200坪以上の4LDK中古戸建
・JR太多線根本駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利
・2022年2月リフォーム済(洗面・温水洗浄便座・レンジフード新品交換、シーリングファンライト・追い焚き機能・キッチン水栓新設、一部床クッションフロア・クロス張替)
「松坂町2丁目 中古戸建」：多治見市エリアの新居にピッタリ。徒歩13分の場所に根本小学校があります。建物面積は103.53㎡です。こちらは中古の戸建て物件です。太多線根本駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約966ｍ / 徒歩13分根本小学校 -
約2,588ｍ / 徒歩33分北陵中学校
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約224ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 多治見松坂町店
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約413ｍ / 徒歩6分多治見根本郵便局
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約488ｍ / 徒歩7分JAとうと根本支店
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約723ｍ / 徒歩10分ゲンキー 根本店
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約740ｍ / 徒歩10分ふくい内科クリニック
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約858ｍ / 徒歩11分V・drug 根本店
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約1,020ｍ / 徒歩13分バロー 根本店
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約1,837ｍ / 徒歩23分スーパーセンターオークワ 多治見店
松坂町2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県多治見市松坂町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
太多線 「根本」駅
徒歩9分 中央線 「多治見」駅 徒歩65分 |
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| 価格 | 690万円 | ||
| 間取り |
4LDK
DK 1室 / 和室 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 / 洋室 1室 / |
建物面積 | 103.53㎡ |
| 築年月(築年数) | 1973年 10月(築52年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道5.0m 間口15.7m) (東側 公道7.6m 間口30.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 704.04㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 盛土規制法、法第22条区域、景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・昭和48年10月築 ・告知事項あり ・地目：宅地(面積：346.04㎡)、山林(面積：358㎡) ・未登記附属建物あり（①昭和55年築、コン・ブロック造、15.60㎡ ②昭和61年築、軽量鉄骨造、7.66㎡） ・現況給水管引込は13ｍｍ。増築・改築・再建築を行う場合には引込管の取替工事が必要。 ・上水道加入分担金は、13mm→20mmへの差額74,800円。 ・プロパン：個別（ガス会社指定） |
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| 周辺の学校 | 根本小学校(約966ｍ / 徒歩13分)、北陵中学校(約2,588ｍ / 徒歩33分) | ||
| 物件番号 | 105344962 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月14日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月23日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中央線「多治見」駅 徒歩31分
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