中古一戸建住宅

多治見市滝呂町3丁目　中古戸建

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【外観】

【区画図】

【外観】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・オーナーチェンジ物件
・月額35,000円で賃貸中
・表面利回り15％
・コンビニまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩11分

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県多治見市滝呂町３丁目
交通	中央線「多治見」駅徒歩40分バス10分滝呂８丁目下車徒歩7分
価格	280万円
間取り	4K	建物面積	52.17㎡
築年月(築年数)	1969年 8月(築57年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道3.0m 間口8.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	169.00㎡
地目	山林	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限	盛土規制法、法第22条区域、景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	・昭和44年8月築・土砂災害警戒区域（イエローゾン）・プロパン：個別
周辺の学校	滝呂小学校(約1,998ｍ / 徒歩25分)、多治見中学校(約2,214ｍ / 徒歩28分)
物件番号	105840031
情報公開日	2026年7月28日	次回更新予定日	2026年8月10日
取引条件の有効期限	2026年8月10日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。