利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
・賃料57,000円/月で賃貸中
・表面利回り 約14.86％
・2台駐車可能（車種の確認必要）
・JR太多線「姫」駅まで10分
◆こちらの物件については担当：戸田までお気軽にお問い合わせ下さい◆
オーナーチェンジ物件の「多治見市大針町 中古戸建」はいかがでしょうか。徒歩16分の場所に南姫小学校があります。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できる物件です。まずはお気軽にご連絡ください。
オーナーチェンジ物件の「多治見市大針町 中古戸建」はいかがでしょうか。徒歩16分の場所に南姫小学校があります。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できる物件です。まずはお気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,221ｍ / 徒歩16分南姫小学校 -
約477ｍ / 徒歩6分南姫中学校
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約430ｍ / 徒歩6分多治見姫郵便局
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約477ｍ / 徒歩6分南姫公民館
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約2,666ｍ / 徒歩34分ゲンキー 大森店
多治見市大針町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県多治見市大針町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 太多線 「姫」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 460万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 83.81㎡ |
| 築年月(築年数) | 1972年 11月(築53年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道5.0m 間口10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 207.00㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 盛土規制法、法第22条区域、高さ制限10ｍ、景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / フローリング / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・昭和47年11月築 ・プロパン：個別 ・開発基準条例区域（第一種低層住居専用地域並み） |
||
| 周辺の学校 | 南姫小学校(約1,221ｍ / 徒歩16分)、南姫中学校(約477ｍ / 徒歩6分) | ||
| 物件番号 | 107735327 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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