中古一戸建住宅

瑞浪市薬師町4丁目　寄宿舎

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【外観】

【区画図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】南側

【前面道路含む現地写真】北側

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・昭和54年4月築の寄宿舎
・1階：食堂・管理人室・洗面・大浴場・居室3室、2階：居室10室
・国道19号までアクセス良好（車で2分）
・近隣に商業施設が多数あり生活に便利な立地

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県瑞浪市薬師町４丁目
交通	中央線「瑞浪」駅徒歩34分
価格	2,630万円
間取り	13DK
築年月(築年数)	1979年 4月(築46年)	主要採光面
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北側公道6.0m 間口21.8m) (南側公道6.2m 間口20.5m)
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限	農地法届出必要、盛土規制法、河川法、景観法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	・昭和54年4月築・地目：宅地、田・プロパン：個別
周辺の学校	明世小学校(約1,887ｍ / 徒歩24分)、瑞浪市立瑞浪北中学校(約3,338ｍ / 徒歩42分)
物件番号	96096317
情報公開日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日
取引条件の有効期限	2025年11月24日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。