| 価格 |
値下げ：2026/08/03 2,390万円 | 交通 | 中央線 「瑞浪」駅 徒歩24分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 所在地 | 岐阜県瑞浪市下沖町２丁目 |
| 建物面積/坪数 | 92.34㎡ / 27.93坪 | 土地面積/坪数 | 198.38㎡ / 60坪 |
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
・4LDK+ユーティリティルームの平屋住宅
・3台駐車可能（車種の確認必要）
・住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得。
・省エネラベル取得
・防犯カメラ設置で空巣や不審者から自宅を守ります。
「瑞浪市下沖町第4(全3棟) 新築戸建」のここがイチオシ。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。新生活を始めるならサービスルーム付きの4SLDK物件はいかがでしょうか。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、瑞浪市の中央本線瑞浪駅付近にある不動産情報をご紹介致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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瑞浪市下沖町第4(全3棟) 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市下沖町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「瑞浪」駅 徒歩24分 | ||
| 価格 | 2,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 16.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 1室 / |
建物面積 | 92.34㎡ |
| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道5.6m 間口9.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 198.38㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 盛土規制法、法第22条区域、景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・令和7年12月築 ・プロパン：個別 ・宅地内に電柱あり ・司法書士は売主指定になります。 |
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| 周辺の学校 | 瑞浪小学校(約909ｍ / 徒歩12分)、瑞浪中学校(約1,950ｍ / 徒歩25分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08410-1号 | 物件番号 | 97717986 |
| 情報公開日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月17日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,490 万円 ～ 2,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) ～ 5LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 107.67㎡ ～ 112.11㎡ | 土地面積 | 195.50㎡ ～ 219.22㎡ |
| 住所 | 岐阜県瑞浪市薬師町５丁目 | ||
| 交通 |
中央線「瑞浪」駅 徒歩36分
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