中古一戸建住宅

土岐市泉西山町1丁目　中古戸建

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【間取り】

【区画図】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・2026年3月1日まで現況販売。3月2日以降はリフォーム住宅として販売予定。
・JR中央線「土岐市駅」まで徒歩11分
・シロアリ防除工事、駐車場拡張(2台)、ベランダ解体、雨漏れ補修後引渡し

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県土岐市泉西山町１丁目
交通	中央線「土岐市」駅徒歩11分
価格	1,499万円
間取り	5DK
築年月(築年数)	1970年 4月(築55年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道間口6.9m)
建ぺい率/容積率	80%/ 300%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限	盛土規制法、景観法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	・昭和45年4月築・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）・プロパン：個別（ガス会社は売主指定）・火災保険、司法書士は売主指定・瑕疵保証付き（売主独自）
周辺の学校	泉西小学校(約1,632ｍ / 徒歩21分)、泉中学校(約1,445ｍ / 徒歩19分)
物件番号	101692365
情報公開日	2026年3月5日	次回更新予定日	2026年3月19日
取引条件の有効期限	2026年3月19日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1コアラビル岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

0572-21-2201

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。